Người mua lần đầu bị ảnh hưởng bởi việc tăng giá nhà tại Vương quốc Anh

Người mua lần đầu tiên chiếm hơn một nửa thị trường mua bán nhà Vương quốc Anh với số lượng cao nhất trong một thập kỷ, nhưng giá cả tăng cao đang khiến họ gặp khó khăn.

Dữ liệu từ Halifax tiết lộ người mua nhà lần đầu trong năm nay đang bị ảnh hưởng bởi giá nhà tăng 21% trong vòng 10 năm qua, với mức giá trung bình ở Anh tăng từ £173.659 đến £208.741.

Con số này cao hơn gấp đôi mức tăng giá mà các loại người mua khác phải đối mặt so với cùng kỳ, với giá chào bán trung bình cho các bất động sản phù hợp với người mua lần đầu thường vượt trội hơn so với mức trung bình của thị trường nhà ở tại Vương quốc Anh.

Theo các số liệu, London là nơi khó khăn nhất với những người mua lần đầu, với giá các bất động sản tăng 48% kể từ năm 2018 lên tới mức giá 419.608 bảng. Ngoài ra, mức tiền đặt cọc cũng đã tăng gấp ba lần trong cùng khoảng thời gian trên để đạt mức cao nhất mọi thời đại là 114.952 bảng, chiếm 27% giá mua trung bình.

Theo sau thủ đô trong danh sách này là các bất động sản ở Đông Nam nước Anh và East Anglia khi lần lượt tăng 37% lên 275.632 bảng và tăng 30% lên mức 210.639 bảng.

Trong khi đó, giá nhà dành cho người mua lần đầu ở miền Bắc và xứ Wales chỉ tăng tối đa 9% trong 10 năm qua, và ở Bắc Ireland, mức giá thực tế đã giảm 33% để xuống mức trung bình thấp nhất ở Anh tại 124.035 bảng.

Cũng có thể vì giá nhà tăng như vậy, mà hiện nay những người mua lần đầu đang phụ thuộc rất nhiều vào nguồn tiền được hỗ trợ từ bố mẹ để có thể chi trả cho việc sở hữu căn nhà đầu tiên của họ, với hơn một phần ba nhận trợ giúp tài chính từ gia đình dưới dạng quà tặng hoặc một khoản vay không lãi suất.

Giám đốc điều hành của Halifax, Russel Galley nói: “Với mức giá trung bình hiện nay hơn 200.000 bảng và tiền đặt cọc ở mức 33.000 bảng, không có gì đáng ngạc nhiên khi độ tuổi trung bình của người mua lần đầu tiên đang tăng lên đến 31 tuổi.”

Ở London, con số này thậm chí còn tăng lên 33 tuổi, con số lớn nhất ở Anh hiện nay.

Nguồn: Cityam

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *